Оцінка для цілей кредитування
Для отримання кредиту банк вимагає оцінку застави. Заставне майно підтверджує фінансову спроможність позичальника і працює як гарантія на випадок невиконання зобов’язань. Розмір кредиту банк визначає на основі звіту про оцінку, підготовленого незалежним оцінювачем з урахуванням вимог законодавства та політик конкретного банку. Ми працюємо з Клієнтом і Банком узгоджено: аналізуємо об’ єкт, готуємо звіт і супроводжуємо погодження, щоб рішення банку було позитивним у прийнятні строки.
ДЕ МИ МОЖЕМО БУТИ КОРИСНІ
Визначення ринкової вартості
-
Земельні ділянки
-
Житлова нерухомість
-
Комерційна нерухомість
-
Майнові комплекси
-
Машини та обладнання
-
Транспортні засоби
-
Цінні папери
Досвід
-
Наші практичні рішення засновані на професійному досвіді в багатьох галузях.
-
Накопичений досвід роботи з найбільшими банками сприяє виконанню якісних звітів з дотриманням всіх вимог банків в прийнятний для Замовника термін.
Компанія
WINST CONSULTING — оцінка активів і бізнесу.
-
Компанія здійснює професійну оціночну діяльність на підставі Сертифікату суб'єктаоціночної діяльності, виданого ФДМУ.
-
Відповідаємо вимогам провідних банків.
-
Професійна діяльність оцінювачів застрахована.
Сертифікація
Маємо чинне членство в асоціаціях оцінювачів:
-
Royal Institution of Chartered Valuer - RICS.
-
All-Ukrainian public organization "Association of Appraisal Professionals".
-
World Association of Valuation Organizations in status WAVO-WRV
ДОВІДКА ДЛЯ КЛІЄНТА
У процесі проведення оцінки майна, як правило, визначається ринкова і ліквідаційна вартість. Ринкова вартість - вартість, за яку можливе відчуження об'єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідних маркетингових заходів за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу. Ліквідаційна вартість - вартість, яка може бути отримана за умови продажу об'єкта оцінки у строк, значно коротшим від строку експозиції подібного майна. Часто, в якості бази розрахунку можливого обсягу фінансування виступає ліквідаційна вартість, яка завжди нижча за ринкову на 5% - 30%, в залежності від рівня ліквідності об'єкта застави.
Варто окремо звернути увагу на те, що банки і кредитні установи приймають звіти про оцінку не всіх оціночних компаній, що обумовлено внутрішніми вимогами акредитації суб'єктів оціночної діяльності з метою отримання якісного звіту про оцінку.
